Location meublée studio 19 m² Saint-Denis (93200) 799 €

Prix réf : 799 € - Réf. : F34/1885 / 11 juillet 2024

Saint-Denis (93200)

  • 1 pièce
  • 19 m²
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Studio Meublé Totalement rénové 19 m2 prestations qualité

Au 8 rue Gérard de Nerval à St-Denis, dans un pavillon individuel entièrement rénové et transformé en résidence, rue très calme et sans circulation, proche tous commerces, avec arceaux à vélo sécurisés dans la résidence.

Studio meublé au 2ème étage (même studio disponible au 1er étage) très bien agencé, idéal étudiant(e) ou jeune actif, grandes fenêtres, vue dégagée sur un jardin, très lumineux.

Isolation refaite intégralement, très faibles charges de chauffage ! DPE C

Terrasse collective arborée derrière la maison avec mobilier de jardin.

Rénovation de qualité, livré neuf :
- Vraie cuisine : réfrigérateur + congélateur ***, micro-onde-grill 900W, Hotte filtrante, plaque induction + petit électroménager (sèche-cheveux, aspirateur sans sac 1000w…)
- TV 49’ (125 cm) full HD
- Plusieurs grands placard avec miroirs
- Canapé convertible 140cm de large x 200cm
- Tout linge de maison : 2 grandes serviettes de bain, 1 housse de couette, 2 couettes et, oreillers et taies…
- Tous ustensiles de cuisine pour 4 pers. : verres, mugs, assiettes, petites assiettes, couverts, batterie pour induction, plats…
- Tableaux magnétiques et magnets fournis pour afficher ses photos
- Chauffage individuel électrique avec radiateurs à accumulation : confortables et très économiques
- Douche porte vitrée et WC suspendus
- Calme et sécurisé : 2 digicodes pour rentrer dans la résidence et Bloc-porte blindé isolé avec serrure 3 points pour l’appartement
- 3 Lave-linges commun dans la résidence
- Fenêtre dans la salle d'eau

Disponible immédiatement
Loyer hors charges 709€, provision pour charges 90€, loyer total 799€
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges

Contact sur la messagerie du site

  • Cosmonautes
  • Hôpital Delafontaine
  • Cimetière de Saint-Denis

Conditions financières

Loyer charges comprises
799 € / mois
Dont charges
90 € / mois
Dépôt de garantie
1.418 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
505,40 €
Complément de loyer
203,60 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
22,20 € / m² *
421,80 € pour 19 m²
Loyer de référence majoré
26,60 € / m² *
505,40 € pour 19 m²

* Location meublée dans le secteur Saint-Denis (zone 311) - Appartement 1 pièce construit entre 1946 et 1970

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 203,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr