Location meublée appartement 2 pièces 23 m² Saint-Denis (93200) 899 €

Réf. : F23/1538 / 16 mai 2024

Saint-Denis (93200)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 23 m²
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2 pièces Meublé refait neuf 23m2 prestations qualité

Au 8 rue Gérard de Nerval à Saint Denis, dans un pavillon individuel entièrement rénové et transformé en résidence, rue très calme et sans circulation, proche tous commerces, avec arceaux à vélo sécurisés dans la résidence.

2 pièces meublé au 3ème et dernier étage, personne au dessus, beaucoup de charme, très bien agencé, idéal étudiant(e) ou jeune actif, 3 grandes fenêtres de toit style Vélux, vue dégagée sur les toits, soleil toute la journée, très lumineux.

Isolation refaite intégralement, très faibles charges de chauffage ! DPE C.

Terrasse collective arborée derrière la maison avec mobilier de jardin.

Rénovation de qualité, livré neuf :
- Vraie cuisine : réfrigérateur + congélateur ***, micro-ondes-grill 900W, Hotte filtrante, plaque induction + petit électroménager (sèche-cheveux, aspirateur sans sac 1000w…)
- TV 49’ (125 cm) full HD
- Grand placard avec miroirs
- Canapé convertible 140cm de large x 200cm
- Tout linge de maison : 2 grandes serviettes de bain, 1 housse de couette, 2 couettes et, oreillers et taies…
- Tous ustensiles de cuisine pour 4 pers. : verres, mugs, assiettes, petites assiettes, couverts, batterie pour induction, plats…
- Tableaux magnétiques et magnets fournis pour afficher ses photos
- Chauffage individuel électrique avec radiateurs à accumulation : confortables et très économiques
- Douche porte vitrée et wc suspendus
- Calme et sécurisé : 2 digicodes pour rentrer dans la résidence et Bloc-porte blindé serrure 3 points pour l’appartement
- 3 Lave-linges commun dans la résidence.

Disponible immédiatement.

Loyer hors charges 809€, provision pour charges 90€, loyer total 899€
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges.

Contact sur la messagerie du site.

Dossier complet demandé.

  • Cosmonautes
  • Hôpital Delafontaine
  • Cimetière de Saint-Denis

Conditions financières

Loyer charges comprises
899 € / mois
Dont charges
90 € / mois
Dépôt de garantie
1.618 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
441,60 €
Complément de loyer
367,40 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
16 € / m² *
368 € pour 23 m²
Loyer de référence majoré
19,20 € / m² *
441,60 € pour 23 m²

* Location meublée dans le secteur Saint-Denis (zone 311) - Appartement 2 pièces construit entre 1946 et 1970

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 367,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr