Location appartement 2 pièces 55 m² Saint-Denis (93) 1.375 €

Réf. : C58/1614 / 05 février 2023

Saint-Denis (93200)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 55 m²
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Limite Saint Ouen - Entre les 2 stations de la ligne 14.

Appartement 2 pièces de 55 m² au 3ème étage exposition Sud Est/Est.
(Vue sur la Basilique du Sacré-Cœur de Montmartre).


Immeuble de standing 2016. APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT

Accès hautement sécurisé triple sas, porte blindée.

L'appartement dispose :
D'une entrée, 4.27 m²
D'un séjour, 22.39 m² communicante avec Loggia de 2.50 m²
D'une cuisine équipée avec électroménager, 5.47 m²
D'une chambre (placard avec porte KZ), 13.35 m²
D'une salle de bains équipée, 4.39 m²
wc, 1.95 m².

L'appartement dispose d'une cave d'environ 3 m².
Grande place de parking comprise 16.5m2.

Il répond aux normes en isolation phonique et thermique RT 2012/BBC.
Chauffage : collectif urbain et radiateur sèche serviettes (compris dans les 160 euros de charges)
Eau chaude collective urbaine (comprise dans les 160 euros de charges)
Eau froide (comprise dans les 160 euros de charges)
Chappe flottante contre les nuisances sonores.

Taxe Ordures Ménagère en sus environ 190e/an


Liste des documents à fournir (pour l'ensemble des occupants) :
Carte nationale d'identité en cours de validité
3 derniers bulletins de salaires + attestation de l'employeur précisant l'emploi, la rémunération et la date d'entrée.
Contrat de travail
2 derniers avis d'imposition ou de non imposition
3 dernières quittances de loyer
Justificatif de domicile de moins de 3 mois.
Idéalement : Garantie UNKLE

Loyer appartement : 1.125E
Loyer parking : 90 E
Charges : 160 E
(compris eau chaude/eau froide, chauffage)

  • Mairie de Saint-Ouen
  • Carrefour Pleyel
  • Stade de France - Saint-Denis

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.375 € / mois
Dont charges
160 € / mois
Dépôt de garantie
1.215 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.127,50 €
Complément de loyer
87,50 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
17,10 € / m² *
940,50 € pour 55 m²
Loyer de référence majoré
20,50 € / m² *
1.127,50 € pour 55 m²

* Location vide dans le secteur Saint-Denis (zone 311) - Appartement 2 pièces construit après 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 87,50 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.20.55.47.92

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.20.55.47.92

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr