Vente appartement 2 pièces 54 m² Saint-Brieuc (22000) 135.000 €

Réf. : D93/2437 / 14 octobre 2021

Saint-Brieuc (22000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 54 m²
  • 2.500 € le m²
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Grand T2 entièrement sur parquet de qualité, très agréable,
au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2000 sécurisée de standing "les Navigateurs", situé rue du Combat des Trente, dans l'hyper centre-ville de Saint-Brieuc.

Cuisine aménagée et équipée (lave-linge, plaque vitrocéramique et hotte, four, combiné réfrigérateur-congélateur).
Grande chambre avec dressing. Séjour lumineux avec baie vitrée qui donne sur la terrasse de 10m2. Salle de bains avec douche.

Vous bénéficiez d'un box/garage fermé très sain pour véhicule toute taille et/ou usage de cave, en sous-sol avec accès direct à l'appartement avec ascenseur.
Très calme.
A proximité immédiate bus, tous services et commerces du centre-ville. Gare TGV à 5 min à pied (TGV Paris Saint-Brieuc en 2h). Accès N12 Brest - Rennes facile.
Plages à 10 min.

Charges annuelles de copropriété (entretien et ménage parties communes, ascenseur, ordures ménagères, eau) : 1100Euro(s)
Taxe foncière : 774Euro(s).
EDF : 62Euro(s) par mois.

Vous êtes investisseur? le bien peut être vendu meublé (bail en cours) qui permet de générer un loyer de 570Euro(s)/mois bon rendement locatif.
(nb : le box n'est pas compris dans l'actuel contrat de bail. valeur locative du box 60Euro(s)/mois).
DPE en cours.
Autres photos sur demande.



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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