Vente appartement 2 pièces 35 m² Sainghin-En-Mélantois (59262), À Proximité De Lille, 135.000 €

Réf. : F64/0573 / 06 février 2025

Sainghin-en-Mélantois (59262)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²
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Idéalement situé, au cœur de Sainghin-en-Mélantois, découvrez ce duplex T2 d'une surface de 35 m² Loi Carrez (surface de 52 m² au sol), lumineux niché au 1er et dernier étage, d'une ancienne ferme entièrement rénovée. Alliant caractère et modernité, il offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du métro Quatre Cantons de Villeneuve-d'Ascq.

Duplex orienté Sud-Est pour un ensoleillement optimal, comprenant :
une entrée fonctionnelle, avec deux dressings intégrés, un salon/séjour cathédrale parqueté, spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte équipée, une chambre en mezzanine avec salle de bain attenante, wc à part.
Chauffage électrique.

Une place de parking privative incluse.

Charges faibles : 50 €/mois, incluant l'eau.
Taxe foncière : 320 €.
DPE en D + GES en B.
Copropriété saine et bien entretenue : aucun litige en cours.

En face de la supérette, à 5 min à pied des commerces et de toutes commodités
Transports en commun : Arrêts de bus à proximité avec liaison rapide vers le métro (station Quatre Cantons – Grand Stade).
A proximité des universités : Accès facile à Lille et Villeneuve-d'Ascq en bus ou en métro.

Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un logement alliant cachet et emplacement stratégique.

Photo avec mention : projection d'un aménagement avec lit 2 places réalisée par une architecte d’intérieur


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06 25 36 09 94

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 25 36 09 94

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30