Vente appartement 3 pièces 61 m² Rumilly (74150) 164.400 €

Réf. : F28/1072 / 13 juin 2024

Rumilly (74150)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61 m²
  • 2.695 € le m²
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Dans une copropriété calme et bien tenue, avec un joli parc en face de l'appartement, agréable appartement T3, très lumineux avec vue dégagée.

Composé d'une entrée/couloir avec grands placards de rangement, beau salon, grande cuisine, deux chambres, Salle de bains et wc indépendant. Cet appartement des années fin 60, rétro et charmant, offre de beaux volumes et espaces de vie, avec ses revêtements d'époque (parquet, carrelage) : Salon = 16 m², Cuisine = 11 m², Balcon = 3,60 m² , Chambres = 10,75 et 9,80 m², Salle de bains = 3,30 m² + Séchoir (petit grenier) = entre 4 et 5 m² env + Cave = environ 4 m² + Garage vélo partagé + Emplacement libre et stationnement assez facile.

À 10 minutes à pied de la gare, bus qui passe devant l'immeuble, école, stade, commerces, plan d'eau et rivière à proximité.

Bon investissement locatif ou premier achat.
DPE valide jusqu'à la fin de l'année :
- Consommation énergétique = E
- Émission de gaz à effet de serre = E.
- Charges 2023 = 1863.36 euros.
Électricité aux normes.

N'hésitez-pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations, ou programmer une visite.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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