Vente appartement 3 pièces 62 m² Rueil-Malmaison (92500) 365.000 €

Appartement 62 m², 365 000 €, 3 pièces, 2 chambres - Centre-Ville Rueil-Malmaison.
Résidence Richelieu à 2 pas du centre-ville, recherchée pour son calme, ses espaces verts, sa sectorisation, sa proximité immédiate des commerces et des transports.
Appartement très lumineux , orienté ouest, sans vis-à-vis, vous apprécierez une entrée avec rangements, une pièce à vivre de 28 m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte avec un bar, 2 chambres (10,22 m2, 8,38 m2) avec une belle vue sans vis-à-vis, une salle de bain (4,8 m²), et un wc séparés.
Au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur.
DPE : C (134 kWh/m²/an). GES : C (14 kg CO²/m²/an).
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Double vitrage, gardiens, interphone, fibre, local vélos, espaces verts. La copropriété est bien entretenue.

RER A et Tramway T2 facilement accessible en bus (arrêt Zurich, bus 144 et 467 au pied de la résidence).
Sectorisation : Georges Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu. Privé : Daniélou, Passy Buzenval, Notre-Dame.

Les charges sont d'environ 178 €/mois incluant le chauffage collectif (gaz), l'eau froide, gardiens et espaces verts. Taxe Foncière : 763 € (estimée).
Superficie Loi Carrez : 61,46 m2.

Agences s'abstenir.

Bien soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 358 (dont 120 lots d'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr