Vente appartement 4 pièces 102 m² Rueil-Malmaison (92500) 574.000 €

Appartement 102 m², 3 chambres Rueil-Malmaiso. 574 000 €.
Au centre-ville, Résidence Richelieu recherchée pour son calme, ses espaces verts, sa sectorisation, sa proximité immédiate des commerces et des transports.
4 pièces très lumineux, orienté ouest, au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur, large escalier droit), sans vis-à-vis.
Grande entrée, double séjour de 27 m², belle cuisine (10 m²) aménagée ouverte sur le séjour offrant une belle pièce de vie de 37 m², buanderie-cellier (4 m²), 3 chambres (13 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec une belle vue sur le parc, salle de bains (6 m²) avec vue sur le parc, nombreux rangements et wc séparés.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Double vitrage, gardiens, interphone, fibre, local vélos. La copropriété est bien entretenue.
DPE : C (114) ; GES : C (14) Estimation des coûts annuels compris entre 980 € et 1380 €.
Charges : 274 €/mois (chauffage collectif gaz, eau froide, gardiens et espaces verts).
Eau chaude individuelle électrique. Taxe Foncière : 1263 € (estimée). Superficie Loi Carrez : 101,64 m²
Bus pour la gare de Rueil (RER A), pour le Tramway de Suresnes Longchamp (T2), pour la Défense.

Agences s'abstenir.

Bien soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 358 (dont 120 lots d'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr