Vente appartement 4 pièces 94 m² Royan (17200) 348.000 €

Appartement lumineux et spacieux – Quartier Notre-Dame / Le Chay à Royan

Découvrez ce bel appartement de 94 m², niché dans une résidence calme et verdoyante, à quelques pas du centre-ville et de la plage du Chay.

Parfaitement situé pour profiter de Royan et de ses environs, il allie confort, luminosité et praticité.

À proximité immédiate des commerces et du marché central de Royan.
La gare TER est accessible en 7-8 minutes à pied.
À 1h de La Rochelle, 1h30 d’Angoulême, et 1h50 de Bordeaux.
À seulement 550m de la Plage du Chay.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement exposé sud/sud-ouest est baigné de lumière et offre :

• Une entrée,
• Un salon-séjour très lumineux, ouvrant sur un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Trois chambres spacieuses (13 m², 13 m² et 10 m²) orientées ouest,
• Une salle d’eau, une salle de bain, et 2 WC indépendants,
• De nombreux espaces de rangement intégrés.

Les volets sont électriques à commande centralisée.

Une cave privative au sous-sol complète ce bien.

Stationnement extérieur avec portail sécurisé & possibilité d’une grande place de parking sécurisée au sous-sol en supplément (15 000 €).

Accès handicapé à l’entrée de l’immeuble.

Un bien polyvalent qui s’adapte à tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière !