Vente appartement 2 pièces 34 m² Rouen 59.000 €

Réf. : F16/2331 / 12 avril 2024

Rouen (76000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 34 m²
  • 1.735 € le m²
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Taxe Foncière : 535€. Charges : 30€/mois.

Découvrez ce bien à fort potentiel, situé au 1er étage, dans le quartier Place Saint Paul à Rouen, parfait pour un investissement locatif ou votre premier achat immobilier. Offrant une superficie généreuse et une disposition flexible, cet appartement est actuellement configuré en deux pièces principales avec une salle de bains séparée.

***Options d'aménagement :
Maintien en appartement spacieux avec zone nuit et vie distinctes.
Division en deux studios indépendants, optimisant la rentabilité locative.

Les points forts :
Appartement très lumineux
Proximité des commodités, commerces et transports en commun.
Quartier historique avec charme architectural.
Potentiel de valorisation après rénovation.
Opportunité de défiscalisation via des travaux (Loi Pinel, etc.).

L'appartement nécessite une rénovation complète, vous permettant de le personnaliser ou de le moderniser à votre goût. Un projet idéal pour ceux qui cherchent à investir dans la pierre et à bénéficier d'avantages fiscaux liés à la réhabilitation d'un bien immobilier.

Pour les investisseurs, la localisation et la possibilité de créer du logement locatif type saisonnière représentent un réel atout.

Saisissez l'opportunité de faire de ce lieu un investissement prospère. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 07.82.93.47.87

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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