Vente appartement 3 pièces 83 m² Rouen (76000) 344.000 €

Appartement type Haussmannien. Quartier gare.

Charmant appartement type Haussmannien avec 2 places de parkings et une cave.
Entièrement rénové/ aucuns travaux.
Emplacement idéal à 5 min à pied de la gare et du centre-ville. Pharmacie, boulangerie, commerces de proximité et écoles présents dans le quartier.
Quartier résidentiel calme, limite St-André.

Surface : 83 m² / 2ᵉ étage
Entrée - grand couloir avec placards - cuisine - grand salon/ salle à manger avec bibliothèques- 2 chambres avec placards/dressing - salle de bains avec placards - wc séparés

2 cheminées / parquet ancien / belles moulures
Bel immeuble avec cour intérieure et jolies parties communes.
Appartement lumineux avec fenêtres dans chaque pièce (dont 4 portes fenêtres donnant sur les 2 balcons) / pas de vis-à-vis.
Très belle hauteur sous plafonds
Nombreux placards intégrés
Fenêtres double vitrage, chauffages et ballon d'eau chaude électriques individuel.
Fibre.

Faibles charges de copropriété : 95 E / mois
Pas de procédures en cours
DPE en cours. Direct propriétaire.