Vente appartement 3 pièces 75 m² Rouen (76000) 325.000 €

Appartement rénové de 75 m2 de Type F3 secteur Palais de Justice/Cathédrale.

Emplacement rare et exceptionnel !!! Secteur Cathédrale/Palais de Justice, proche de toutes les commodités (Transports, écoles, commerces..)

L'appartement a été rénové en 2023 avec goût et des matériaux hauts de gamme. Il se compose de 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et une vasque, wc séparés, une buanderie et d'une grande pièce de vie traversante (cuisine équipée ouverte sur séjour).

Les fenêtres sont en bois et en double vitrage.

L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol d'environ 15 m2.

La Taxe foncière est de 1432€ (2023).

Charges de copropriété : 170€/mois (eau, chauffage, entretien et électricité des communs).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics énergétiques réalisés : 02/2024.