Vente appartement 4 pièces 89 m² Rouen (76000) 214.900 €

Je mets en vente mon très bel appartement de 89m2, au 2ème étage d’une résidence sécurisée et arborée dans un quartier calme et résidentiel de Rouen Rive Droite.

Il vous séduira par son emplacement idéal, offrant à la fois la proximité des transports en commun (ligne 15 et ligne T1 du Teor à 1min à pied), vous permettant de vous rendre en centre ville en 10min, la proximité des quais de Seine, des Docks 76, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A150. Des écoles de la primaire au lycée sont également accessibles en quelques minutes à pied.

La résidence des années 70 offre une vue imprenable sur Rouen, le pont Flaubert, la cathédrale, et la forêt.

Les fenêtre immenses dans chacune des pièces offre une luminosité et un ensoleillement sans pareil.

L’appartement est constitué d’une entrée desservant

-un bureau de 9m2

-un couloir aux multiples rangements desservant lui même 2 belles chambres de 11 et 12 m2 ainsi que les toilettes séparées et la salle de bain avec baignoire.

-une cuisine spacieuse et lumineuse dotée de nombreux rangements

-une magnifique pièce à vivre de plus de 30m2 exposée sud ouest Se prolongeant par un balcon d’environ 6m2.

L’appartement est complété par une cave ainsi que d’une place de parking +++

Tous les appartements de la résidence font la même superficie et la plupart des appartement sont occupés par leurs propriétaires, ce qui en fait une résidence bien entretenue et très calme. Les charges de copropriété sont donc divisées par le nombre de lots. Elle comprennent l’entretien des parties communes, de la chaudière, le ramassage des poubelles, l’entretien de l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, du parking ainsi que le chauffage au sol et l’eau chaude. Charges annuelles: 3138 euros

DPE: D et D

Autres diagnostics disponibles sur demande.

Aucune procédure en cours.

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Direct Propriétaire

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