Vente appartement 3 pièces 77,50 m² Rouen (76000) 310.000 €

Réf. : F02/1008 / 22 février 2024

Rouen (76000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 77,50 m²
  • 4.000 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Appartement T3 de 77,5 m2 en plein coeur de Rouen. Situé dans les rues piétonnes au niveau de la place des Carmes, à proximité des commerces et transports.

Entièrement restauré dans un bel immeuble 1920, cet appartement de standing dispose de cuisine, salle de bain et buanderie refaites à neuves avec des matériaux haut de gamme. Au 4ème étage sans ascenseur, il dispose d’un montant de charges extrêmement faible. Avec sa vue imprenable sur la cathédrale, Saint-Maclou et Saint-Ouen, il est lumineux et agréable à vivre!

Les comptes de copropriété sont sains, et la toiture vient d’être refaite, il n’y a donc pas de frais importants à prévoir dans l’immédiat. L’appartement dispose des diagnostics DPE, amiante, gaz, électricité et carrez d’octobre 2023. Niveau sécurité : l’appartement est protégé par une porte blindée, et l’accès à l’immeuble s’effectue par badge “Vigik”.

Un contact privilégié pour la location d’un parking avec accès sécurisé à moins de 100m de l’appartement peut vous être proposé lors de l’achat + badge d’accès aux bornes du centre ville.

Répartition des volumes :
Entrée : 9,6 m2
Séjour-cuisine : 33,7 m2
Chambre 1 : 13,8 m2
Chambre 2 : 11,6 m2
Buanderie : 3,0 m2
Salle de bains-wc : 4,7 m2.

Détail des charges : frais de syndic, nettoyage et électricité des parties communes : 46 euros/mois.
Montant du foncier (2022) : 1524 Euros.
Consommation électrique moyenne (2022): 91,2 euros/mois (inclus le chauffage et l’eau chaude).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.31.40.48.28

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.31.40.48.28

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30