Vente appartement 2 pièces 48 m² Rouen (76000) 165.000 €

Réf. : D06/1328 / 02 avril 2020

Rouen (76000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • 3.438 € le m²
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Le quartier Cauchoise:
- Quartier très recherché, résidentiel, familial et calme
- Place du vieux Marché (3min à pieds) composée de l'ensemble des commerces de proximité nécessaires pour le quotidien : pharmacies, tabac, boulangeries, bouchers, primeurs, pressing, marché couvert,…
- Gare de Rouen à 5 minutes à pieds au bout du boulevard de la Marne.
- Centre rive droite à 5 minutes à pieds
- A environ 10min en transports du campus de Mont Saint Aignan (bus ligne 5) et à 5 minutes à pieds de la fac de droit.

L'appartement :
Beau 2 pièces 47,48m² lumineux (orienté Sud-ouest), calme, au 2e étage d'une jolie copropriété de 4 étages avec ascenseur,
Exposition sur cour et terrasse dégagée de 5,8m² orientée sud ouest.
L'optimisation de l'espace est maximale (sans perte de place) et la distribution est judicieuse avec :
- 1 salon avec cuisine équipée ouverte de 30,5m²,
- 1 chambre de 10,6m²,
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 wc séparé,
- Double vitrage dans toutes les pièces,
- 1 place de parking couverte complète le tout.

Le chauffage est individuel électrique.
Local à poubelles, interphone et porte codée (digicode).

Refait à neuf en 2008 : électricité, chauffage, plomberie, salle de bains, cuisine, peintures.
Rénovation en 2015 : changement des radiateurs (inertie fluide).

Agences s'abstenir s'il vous plait, merci

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 450 kwh/m²/an.