Vente appartement 3 pièces 64 m² Rouen (76000) 255.000 €

Réf. : C96/0640 / 05 décembre 2019

Rouen (76000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • 3.984 € le m²
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Duplex en hyper centre de Rouen (Palais de Justice).
Coup de cœur !
Beau F3 avec plus de 80m² au sol avec de beaux volumes (Loi carrez : 64m²).
Duplex au 3ème et 4ème refait à neuf, disposant :
• Au 1er plateau (au 3ème étage) : Cuisine équipée, salon, salle à manger, buanderie
• Au palier intermédiaire : wc
• Au 2ème plateau (au 4ème étage) : 2 chambres dont la chambre parentale côté cour, salle de bain, dressing
• Une cave et un cagibi sur palier intermédiaire
Parquet, double vitrage, chauffage électrique, lumière traversante.
Possibilité de vendre l'appartement meublé (salon, salle à manger comme sur les photos).
Aucuns travaux à prévoir.
Son emplacement est exceptionnel dans une petite rue calme. C'est un atout majeur de cet appartement. Il se situe à 7 mn à pied de la gare, aux pieds du métro (Arrêt Palais de Justice) et des magasins (Fnac 200m, …), à 2 mn de la place du vieux marché, à 1 mn du square verdel, aux pieds du palais de justice et des restaurants.
Taxe foncière : 825€ E.
Charges de copropriété environ 1300€ par an.
Libre de suite.
N'hésitez pas à m'envoyer un mail pour plus de photos.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.