Vente appartement 5 pièces 100 m² Rosny-Sous-Bois 265.000 €

Idéalement situé, à proximité de tous commerces et commodités, à 10 minutes à pied du Centre commercial Rosny 2. Très bien desservi par les transports en commun : Gare Bois-Perrier RER E métro 11 à 10 minutes à pied.

Bel appartement traversant de 100m² en souplex, dans une résidence de 4 étages sécurisée et bien entretenue, et exposé Sud/Est, il comprend :

-A l'étage : une entrée avec placard un joli salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec balcon donnant sur un jardin, deux belles chambres dont une avec accès direct à la salle de bains et grand placard et un WC séparé

-En bas : un salon spacieux, une chambre et une buanderie pouvant servir de salle d'eau
Chauffage collectif au gaz. Double vitrage.

Caractéristiques :
-charges de copropriété / an : 5220€ (chauffage, eau chaude et froide, la gardienne, entretien espaces verts et des communs)
-cuisine équipée rénovée en 2023 et sous garantie

Travaux de d'isolation et ravalement de façade votés et déjà payés.
Début des travaux en septembre, octobre.
Ce qui en + pour le diagnostic de performance énergétique qui sera en D

Une place de parking attitrée s'ajoute au bien.