Vente appartement 3 pièces 57 m² Rosny-Sous-Bois (93110) 239.000 €

Réf. : E44/2115 / 01 décembre 2022

Rosny-sous-Bois (93110)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57 m²
  • 4.193 € le m²
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A 300 m du future métro Ligne 11 qui sera mise en service début 2023,

Dans une copropriété verdoyante au cœur d'un nouvel éco- quartier,

Au 1er étage sur 3, un appartement traversant de type F3 composé d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée et totalement équipée, un séjour donnant sur un balcon filant ensoleillé et sans vis à vis, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés, un dégagement avec rangements.

Une place de parking en sous-sol est incluse ainsi qu'une cave aménagée en étagères.

Pas de travaux à prévoir.

Les vrais avantages :

· Localisation proche des autoroutes, de tous commerces, transports, Centres commerciaux "Domus & Westfield", cinéma, terrain de golf, écoles et crèches; tout en gardant l'entourage calme et en profitant de tous les avantages d'un éco-quartier.

· Résidence sécurisée sous caméra-surveillance, interphone et 2 accès vigik.

· Double vitrage et volets électriques sur toutes les baies vitrées.

· Chauffage et eau chaude collectif.

· Classe énergétique DPE : C / Classe GES : C

· Charges annuelles, tout compris sauf électricité : 2820€/an.

· Taxe foncière : 1300/an.

· Idéal investisseur : a été loué en 2020 à 1200/mois; fort potentiel de loyer plus élevé avec l'arrivée du métro (possibilité de l'achat de l'appartement meublé et équipée aussi au même prix et sans budget supplémentaire !).

Nous contacter :

· Uniquement par message et on vous rappellera.

· Agences et commerciales s'abstenir.. Vous n'auriez aucune réponse positive même en insistant ou en contactant en tant qu'acheteur potentiel ; Ne perdez pas votre temps !

  • Rosny Bois Perrier
  • Rosny sous-Bois
  • Place Jeanne-d'Arc

Classe énergie
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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