Vente appartement 4 pièces 102 m² Rives (38140) 145.000 €

Réf. : F32/2583 / 18 juillet 2024

Rives (38140)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • 1.422 € le m²
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Surface loi Carrez : 102 m2, surface totale : 140 m2. Appartement est en soupente, de nombreuses surface pas prises en compte tout en étant utilisables.

Accès par une porte blindée. A droite, un grand placard. A gauche un escalier mène à l'appartement. Sur le palier (photo 2) à droite, un petit balcon avec rangements (photo 3). A gauche des toilettes indépendantes (photo 4), une salle de bain avec vasque et meuble de rangement, baignoire, emplacement pour le lave linge, chauffe eau 300 l, radiateur électrique neuf programmable (photo 5).
Une jolie chambre de 12 m2 avec deux belles fenêtres (photo 6) et une 2eme chambre de 15 m2 (photo 7). Sur cette partie de la maison, un grenier en combles facilement aménageable peut devenir une belle chambre (photo 8).

Un couloir mène à un vaste salon de 39 m2 avec deux fenêtre et un grand velux (photo 9). Sur le côté, une cuisine intégrée de 14 m2 ouverte sur le salon, avec hotte, plaque de cuisson, four, emplacements pour le micro-ondes, le lave-vaisselle, le réfrigérateur (photo 10). Sur le côté de la cuisine, un petit balcon qui donne sur le jardin.
Dans le salon un escalier mène à une mezzanine (photo 11) puis à une 3eme petite chambre sous le toit avec fenêtre de toit style Velux et store occultant (photo 12).

Appartement calme, frais l'été et facile à chauffer l'hiver : radiateurs électriques neufs, programmables, avec détecteurs de présence et de fenêtre ouverte, doublés en fonte : excellent rendement et forte inertie pour une chaleur constante, régulière et douce.
Les murs ont été repris et peints en blanc, faciles à décorer à votre convenance.
Estimation de la taxe foncière : 500 à 600 € par an, charges de copropriété : 300 € par an.

L‘appartement est dans une petite rue calme, en plein centre, à 50 m de nombreux parkings, des commerces, d'une crèche, d'une école maternelle, de l'école primaire et du collège.
La toiture et les façades de la maison ont été rénovées récemment.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30