Vente appartement 3 pièces 71 m² Residence Service 175.000 €

Réf. : E93/1375 / 12 juillet 2024

Toulouse (31000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71 m²
  • 2.465 € le m²
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Vente d'un appartement actuellement loué et occupé de 3 P aux Carmes / La Dalbade, au 2ème étage, au sein de la résidence de service www.lesjardinsdarcadie-toulouse.com

Les provisions pour charges s'élèvent à 1.622 euros env. par mois pour la restauration (déjeuners et diners, livraison en chambr,nombreuses prestations de service ( voir le site ), facturées au propriétaire, qu'il soit résident ou pas, que ces services soient utilisés ou pas.

Cet appartement s'adresse aux personnes qui souhaitent réaliser un investissement locatif dans la perspective éventuelle de l'occuper personnellement plus tard.

- 1 - Présentation générale :

- Véritable 3 pièces, 2 Chambres, 70 m2, totalement rénové, 2.500 euros le m2, soit 175.000 euros
- Centre historique de Toulouse, Quartier “Carmes”, tous commerces, transports, commodités,
- Résidence Service en co-propriété, entrée principale au 5 rue de la Dalbade 31000 Toulouse
- Appartement situé au second étage d'un bâtiment indépendant (voir photo, ancien temple) à l'accès secondaire au 13 rue de la Dalbade, avec ascenseur et grande cage d'escalier éclairée naturellement

- 2 - Descriptif des surfaces principales du 3P :

- entrée : 4.5 m2
- séjour “est” avec 2 fenêtres cintrées : 25.60 m2
- cuisine “ouest”, avec 1 fenêtre droite : 4.60 m2
- wc : 1.40 m2
- chambre rue “est” avec 1 fenêtre cintrée :12.50 m2
- chambre chapelle “ouest”, avec 2 fenêtres droites :12.10 m2
- salle d'eau : 3,85 m2

- 3 - Descriptif fonctionnel de l'appartement :

- exposition est-ouest
- vues dégagées
- calme et lumineux
- partie jour : entrée, séjour, cuisine équipée, wc + lave-mains
- partie nuit : 2 chambres, dégagement, salle d'eau , rangements
- salle d'eau : douche + 2 lavabos + panneau chauffant serviettes

- 4 - Indications techniques:

- chauffage confortable par panneaux radiants électriques, en allège des fenêtres
- tableau électrique dans l'entrée
- cave sèche sous le bâtiment


- taxe foncière 2023 : 1.374 euros

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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