Vente appartement 2 pièces 23 m² Rennes (35000) 150.000 €

T2 meublé de 23 m2 :
idéalement situé rue Gurvand :
- à 100 m métro ligne A station De Gaulle et 300 m métro B (gare SNCF) + lignes de bus
- centre commercial Columbia, Le Liberté, la médiathèque les champs libres, cinéma etc...

Au 2ᵉ étage sur 3 étages. Immeuble des années 30.
L'appartement est propre et lumineux. Il est composé de :
- 1 entrée avec placard,
- 1 coin cuisine avec kitchenette aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, placards de rangement, réfrigérateur, micro-ondes cafetière, vaisselle etc...)
- 1 coin salon avec canapé, table basse, TV
- 1 salle de bains : douche, évier, toilette, placard, sèche serviette.
- 1 chambre avec grande penderie, lit en 140, bureau, fauteuil.
La chambre, la salle de bains et la cuisine/salon sont trois pièces indépendantes (séparées par des portes)
- 1 cave.
- un petit espace jardin accessible aux copropriétaires
- Pas de place de parking attitrée. Parking payant dans la rue. Rue en sens unique peu passante.
DPE: D de décembre 2024, pas de présence de plomb ni amiante, diag élec de 2019 sera refait pour la vente ainsi que superficie loi Carrez.
Charges syndic annuelles faibles : environ 400 euros. Pas de gros travaux de copropriété envisagés à ce jour.
L'appartement est libre pour l'instant.
Pas de frais d'agence.
Négociable dans la limite du raisonnable.