Vente appartement 3 pièces 33 m² Rennes (35000) 168.000 €

**Investissement Locatif Idéal : 2 Chambres Étudiantes au Cœur d'un Quartier Animé

Découvrez une opportunité rare d'investissement dans un quartier dynamique, très prisé par les étudiants !

Cet appartement de 33m², entièrement remis à neuf, est conçu pour une rentabilité maximale, idéal pour de la location en colocation étudiante.

Caractéristiques du Bien :
Surface Totale :33 m² -
**Deux Chambres de 13 m² chacune :Spacieuses et lumineuses, parfaites pour offrir un espace de travail et de détente à chaque locataire. -
Parties Communes sur le Palier : Salle de bain, cuisine et toilettes partagées, pratiques et fonctionnelles, optimisées pour le quotidien étudiant.

Localisation :Situé dans le quartier animé du Mail François Mitterrand, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et établissements d'enseignement supérieur.
L'emplacement est un atout majeur pour attirer des étudiants en quête de logement.

Informations Complémentaires :
Classe Énergétique :D - Absence de plomb, amiante.
Entièrement Réhabilité :Aucune dépense à prévoir avant mise en location, tout est prêt pour accueillir les futurs locataires.

Prix :168 000 euros

Ce bien atypique est une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant se lancer ou diversifier son portefeuille immobilier dans un secteur à forte demande locative.
Ne passez pas à côté de cette occasion unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .