Vente appartement 3 pièces 66 m² Rennes (35000) 305.000 €

Réf. : E82/1262 / 22 février 2024

Rennes (35000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66 m²
  • 4.621 € le m²
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Cœur de ville. Idéalement situé : A 150 mètres à pieds du métro Ste Anne, au cœur d'une rue piétonne. A proximité immédiate de tous les commerces, transports, espaces verts : Square de la Motte - Parc du Thabor. Proche des écoles et de toutes commodités.

Au 3ème et avant dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2018.

Appartement 3 pièces de 66.8 m²carrez (67.4m² au sol) offrant beaucoup de cachet avec poutres du XVIème, entièrement refait en 2017 - 2018 (radiateurs neufs, velux , ballon d'eau chaude neuf, panneaux électriques.)

Il propose : une entrée donnant sur la grande pièce de vie principale (loi carrez 33 m2) , une cuisine américaine, deux chambres (dont une chambre / bureau en enfilade (20.68 m2 carrez, 21.67 au sol). Exposé Sud-Ouest. Très calme. Chauffage électrique. Double vitrage. Une cave complète ce bien.

DPE : D 209Kwh
GES : B 6Kwh

Charge copropriété : 900 E
Taxe foncière : 1000 E

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        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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