Vente appartement 4 pièces 96 m² Reims (51100) 210.000 €

De particulier à particulier, sans agence.

Bel appartement traversant de type T4, dans un environnement résidentiel, situé Boulevard des Belges, au sein d'une copropriété de 54 lots datant de 1972, à 100m du tramway qui vous emmène en7 min au centre-ville, à 15 min à la comédie, en 38 min à l'hôpital Maison Blanche, École primaire, maternelle, crèche à 100m, tous commerces proches, stade de foot et piste de course en accès libre à 150m, …

Cet appartement a tout pour séduire, son espace d'une superficie de 96m2 environ, sa vue dégagée et traversante, sans vis-à-vis, du 6éme et dernier étage, Reims s'offre à votre vue, la Cathédrale, l'église St Thomas, le stade Auguste Delaune et Georges Hebert, les hauts de Cernay et son émetteur, …, cet appartement a un agencement optimal.
Salon-séjour : Vaste salon-séjour de 34m2, ancien salon et chambre, la pose d'une cloison permettrait de retrouver une chambre en plus. Double éclairage au plafond, avec deux interrupteurs de chaque côté de la pièce, nombreuses prises électriques, dont deux avec commande par interrupteur, fibre et câble hertzien pour internet et télévision, deux grandes baies vitrées double vitrage qui donnent sur un grand balcon 8m X 1,50m
Entrée et dégagement : 14m2, vaste entrée, pouvant être aménagée en un grand bureau ou autre, permettant la circulation entre les pièces de l'appartement, interphone visiophone, ouverture de la porte d'entrée de l'immeuble et aperçu des visiteurs
Cuisine : Moderne et récente, de l'enseigne Ixina, toute équipée, avec un grand congélateur, grand réfrigérateur, four classique et micro-ondes, lave-vaisselle, de nombreuses prises électriques permettant un usage aisé de tous les appareils, cette cuisine donne sur une loggia.
Loggia : donnant sur baie vitrée coulissante à double vitrage, équipée en raccordement électrique et évacuation d'eau pour un lave-linge et d'un sèche-linge.
Chambre 1 : 12,80m2, 2 grands dressings aux nombreux rangements qui peuvent rester sur place lors de la vente, armoire qui a un compartiment pour sécher le linge de façon naturelle et sans tancarville qui traine dans l'appartement, avec dans ce dressing un espace dédié et discret où peuvent se situer la planche à repasser et fer à vapeur (prise électrique à l'intérieur)
SDB : Douche à l'italienne, carrelage et faïence, avec radiateur sèche serviette raccordé à l'eau chaude collective, meuble avec vasque et armoire de toilette de rangement avec miroir
Wc : carrelage et faïence, avec un vaste placard de rangement
Chambre 2 : 12,80m2, grand dressing, qui reste sur place lors de la vente, éclairage par double commandes de prises électriques
Cave : grande cave 7,66m2
Garage : grand garage sous forme d'un box en claire-voie de 16,50 m2 idéal pour tout type de véhicule, tant en hauteur (1,90m) qu'en longueur ou largeur
Salles accessibles aux copropriétaires en libre accès : garage à vélo sécurisé, vaste buanderie pour sécher le linge.
Daniel