Vente appartement 2 pièces 29,50 m² Réallon (05160) 89.500 €

Réf. : F25/0473 / 26 mai 2024

Réallon (05160)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 29,50 m²
  • 3.034 € le m²
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Très bel appartement montagne (classé 2*), bâtiment la Gardette 2ème étage avec ascenseur, vue dégagée sur les Aiguilles de Chabrières et la piscine.
Tout équipé, lave-vaisselle, lave-linge, frigo, appareils électroménager....très fonctionnel. Grand espace de vie grâce à un système ingénieux (marque Loggia) de lit relevable au plafond (le lit reste fait) 4 à 6 couchages (2 lits superposés, BZ, et lit relevable).
L'espace de vie conséquent permet une organisation salon spacieux, séjour et cuisine en alignement.
L'entrée est équipée d'un porte manteau (13 patères) d'une armoire de rangement et d'un rack valises. La petite chambre est constituée d'un BZ une personne et d'un lit mezzanine, d'un bloc rangement et d'une petite fenêtre.

Salle de bain, baignoire équipée d'un pare douche amovible, lavabos miroirs. Le wc indépendant dispose du lave linge et de nombreux rangements. Le balcon de 6m² dispose d'une vue superbe sur les pistes de ski, le jardin des neiges, la piscine et les aiguilles de Chabrières.

Confort thermique assuré par des radiateurs électrique modèles récents (gestion des appareils électrique télé-pilotable), isolation du mur externe réalisée récemment et volet roulant à motorisation solaire. Une cave à ski située dans
le bâtiment est équipée d'un compartiment sécurisé (permet rangement affaires personnelles).

La station (1500à2500) 2ème station de ski la moins chère d'Europe dispose de commerces. Elle fonctionne toute l'année, ski hiver et activités de pleine nature l'été (VTT, rando, tennis, jeux enfants, mini golf etc....). Des animations sont organisées durant les saisons. Elle est située à 20' de Chorges et du Lac de Serre Ponçon, une navette gratuite est à disposition pendant les saisons. Les forfaits saison sont proposés à des tarifs préférentiels.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1.200€ annuelsLa taxe foncière 390 euros

Appeler le propriétaire : 06.80.22.82.81

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.80.22.82.81

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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