Vente appartement 2 pièces 44 m² Puteaux (92800) 405.000 €

T2 d’une surface de 44m² dans une résidence de standing livrée en 2020, au sein d’un nouveau quartier très recherché : Villa des Arts / Cours Voltaire.

Celui-ci est composé : d'une entrée de 3m², d'un séjour/cuisine lumineux de 20,5m², d'une chambre de 12,5m², d'une salle d'eau/wc de 8m², d’un balcon au calme de 3m².

L’appartement, toujours sous garantie décennale, a été très bien entretenu et est de très bon standing. La cuisine, installée en 2020, est une cuisine de standing Leicht toute équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaque à induction, lave-vaisselle, hotte). Dans la chambre, deux penderies sur mesure ont également été installées en 2020. Dans la salle de bain sont inclus un radiateur sèche-serviette et une machine à laver séchante LG. Enfin, un écran de rétroprojecteur est installé au plafond dans le salon pour les soirées cinéma.

Une place de parking en sous-sol & local à vélo complètent ce bien.
L’appartement est situé au bout du couloir, au 3e étage sur 5. Les parties communes sont très agréables et de standing, avec ascenseur. La copropriété (bâtiment C) compte 41 appartements. Il n’y a pas de procédure en cours ni de dépenses engagées non réglées. Les charges prévisionnelles sont d’environ 340€/trimestre.

L’appartement est idéalement situé à 700m de la gare de Puteaux (tram et train) et à une vingtaine de minutes à pied du métro ligne 1 (esplanade de La Défense). Les quais et l’île de Puteaux sont accessible à moins de 10 minutes à pied.

Le logement, actuellement loué, sera vendu libre de toute occupation fin février 2025, sauf accord avec le locataire pour libérer les lieux de manière anticipée.

Je suis à votre disposition pour toute question, organisation de visite ou demande de photos complémentaires.