Vente appartement 2 pièces 39 m² Proche Parc Bordelais 198.000 €

Réf. : F23/0535 / 07 février 2025

Bordeaux (33000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39 m²
  • 5.077 € le m²
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T2 très lumineux avec balcon (7,50 m²), orienté sud, côté cour, au 2ème et dernier étage

- à proximité de tous services et commerces, du Parc bordelais et du centre de Caudéran (800m)

L'appartement est composé :
- d'une entrée avec toilettes séparées et rangement
- d'une pièce principale avec coin cuisine donnant sur le balcon
- d'une chambre attenante à une salle de bains avec baignoire.

Bon état, aucun travaux à prévoir.
DPE D
Charges annuelles de copropriété : 860 euros (eau comprise)
Taxe foncière annuelle : 1049 euros
Facture d'électricité : 650 euros pour 2023/ idem 2024 en prévision
Cumulus neuf

- Arrêt de bus, ligne 16 au pied de l'immeuble, en direction du centre de Bordeaux (3.5 km) ou Mérignac (4.5 km)
- une place de parking aérien de 9m²
- un local à vélos.

Petite copropriété de 10 lots

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        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06 87 37 52 87

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 87 37 52 87

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30