Vente appartement 4 pièces 81 m² Pontoise (95000) 195.000 €

Réf. : F11/1037 / 15 juin 2024

Pontoise (95000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81 m²
  • 2.407 € le m²
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Appartement Pontoise 81 m².

Les Louvrais - A 10 min à pied de l'Hôpital de Pontoise, du Centre Commercial Leclerc et des écoles et à 10 min en bus de la gare de Pontoise, du RER C et A et de la Ligne H.

Dans une résidence calme et verdoyante, proche de toutes les commodités, un très bel appartement de 4 pièces fonctionnel au 6ᵉ étage sur 7.

Cet appartement avec ascenseur, offre de beaux volumes comprenant entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon exposé plein Sud avec une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et salle d'eau, wc séparés.

Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Cave et place de parking en sous-sol.

Aucuns travaux à prévoir :
Le projet de rénovation énergétique de la résidence a été voté et payé par la propriétaire et va générer un gain énergétique de 46%, travaux en 2024/2025 :
1. Ravalement avec isolation des murs par l'extérieur.
2. Mise en place de vmc
3. Rénovation de la chaufferie

De plus, les interphones vont également être changés, et le combiné dans l'appartement sera avec visio.
Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau : environ 3624 euros.

  • Pontoise
  • Osny
  • Saint-Ouen-l'Aumône

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30