Vente studio 31 m² Pondérés Paris 19E 240.000 €

Réf. : E34/0883 / 23 septembre 2022

Paris 19e (75019)

  • 1 pièce
  • 31 m²
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Très rare : comme une petite maison sur cours intérieure calme, un beau pied-à-terre d'environ 15m² (hors doublage), face à son jardin privatif, lumineux et ensoleillé, d'environ 51m², le calme absolu.

Le bien bénéficie d'une isolation phonique et thermique afin d'économiser la consommation d'énergie.
Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, moulures, poutres et deux fenêtres double vitrage donnant sur le jardin arboré ainsi que d'une salle d'eau et d'une Kitchenette séparée par un charmant bar en bois massif.
Bien de qualité, dans une copropriété calme, situé entre le parc du Butte-Chaumont et le parc de Belleville.

Ce bien rare bénéficie du luxe d'avoir sa tressasse fleurie et son jardin privé, le tout sur environ 50², avec une partie ensoleillée et une part à l'ombre. Nombreuses possibilités de réaménagement et de création d'espaces selon votre goût.
Dans ce quartier de plus en plus apprécié et côté, proche du métro Pyrénées, proche des parcs et face au café des poètes, ce pied à terre avec son jardin privatif est idéal pour un investissement locatif, sécuriser ses fonds, location saisonnière, un jeune couple, un étudiant ou pour un pied à terre, etc.

Jardin entièrement réaménagé par paysagiste et studio restauré et repensé par architecte. Nombreux travaux de copropriété déjà effectués et payés dans cet immeuble parisien bien entretenu. Faibles charges. Quartier en plein expansion.

(Studio de 15m² habitable et Jardin de 51m² soit 17m² en pondération par 3 du jardin, ce qui fait un total équivalent à environ 31m² pondérées)

Studio plus jardin, estimation haute : 314.600€ et estimation basse : 286.000 € et mis en vente à 240.000€

  • Pyrénées
  • Belleville
  • Buttes Chaumont

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.52.80.89.01

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.52.80.89.01

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30