Vente appartement 3 pièces 60 m² Pomponne (77400) 215.000 €

Réf. : D67/0670 / 16 septembre 2021

Pomponne (77400)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
  • 3.583 € le m²
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- Exposition plein sud, immeuble construit en 2010 de 3 étages avec ascenseur.
- Situation proche gare SNCF et gare routière de Lagny sur Marne . ( à 100 m).
- Parking public au pied de l'immeuble .
- De construction récente, l'isolation tant thermique que sonore est très efficiente.
les lignes SNCF TGV Est sont détournées en aval et amont du centre de l'agglomération .
Projet liaison station RER en gestation.
- Proche tous commerces ( 300 à 400 m de la rue piétonne et pont de la Marne).
- départ de piste cyclable à proximité directe vers les bords de Marne .

Cadre agréable . Disponible à date de signature vente directe particulier à particulier.

Rendez-vous visite avec confirmation par Internet.

Descriptif :
- Appartement F3 traversant, lumineux, 2eme étage.
- séjour 20 m2 avec loggia balcon de 6 m2. Plein sud. double vitrage et volets roulants .
- séparation coin nuit .
- 2 chambres avec placards. 9 m2. avec fenêtre côté jardin.
- cuisine 8m2 vue côté jardin.
- salle de bains et wc séparés,
- gaine technique protégée EDF/eau/téléphone. Réseau fibre orange disponible .
- chauffage et ballon eau chaude, électrique (individuels).

- en option : 25000 € à débattre (vente ou location) . Box fermé au 1er sous-sol 16 m2. pour personne à mobilité réduite. accès en voiture en façade de l'immeuble et ascenseur direct de l'appartement.

‐ Charges avec eau : environ 900 € / an. et taxes foncière 750 €.

- Investisseur : Idéal pour un primo accédant ou pour investissement (loyer 850€/mois).

  • Lagny - Thorigny
  • Vaires - Torcy
  • Bussy-Saint-Georges

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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