Vente appartement 4 pièces 92 m² Pithiviers (45300) 105.000 €

Réf. : D42/2206 / 13 juin 2024

Pithiviers (45300)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • 1.141 € le m²
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Bel appartement 3 chambres de 92 m², refait à neuf au centre-ville de Pithiviers, proche parkings, commerces et écoles.

Orienté nord / sud, il est lumineux et dispose d'une grande cuisine aménagée de 18 m², d'un salon de 17 m², de 3 chambres de beaux volumes (12, 12 et 10 m²), une salle de bains avec doubles vasques, wc indépendant, un débarras et une grande cave. Il dispose également d'énormément de dressing et rangements intégrés.
Il est possible d'enlever une cloison afin d'agrandir la pièce de vie.

Il est au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec copropriété bénévole. Pas de travaux à prévoir.

Double vitrage, chauffage au gaz de ville, fibre.

Charges de copropriété : 230 €/an

Idéal investisseur, très bon rendement avec un loyer à 750€/mois environ.

Conso Énergétique : D selon les nouveaux Diagnostics et C (101) diagnostics ancienne formule
Émission GES : D (23)

Pithiviers est une ville de 9200 habitants, avec tous commerces, écoles, collège et Lycée.
Pithiviers est à 20 min de la gare de Malesherbes (RER D) et 35 min de la gare d'Etampes (RER D), 1h20 de Paris sud.

Agences s'abstenir svp


        Classe énergie
        • A
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        • C
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        • G
        GES
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        • E
        • F
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Appeler le propriétaire : 06.24.76.21.40

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30