Vente appartement 9 pièces 130 m² Pithiviers (45300) 120.000 €

Réf. : D32/1739 / 25 novembre 2021

Pithiviers-le-Vieil (45300)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 130 m²
  • 923 € le m²
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Local de type souplex, en centre ville de Pithiviers (45 Loiret).
104m² en rez-de-chaussée (lots 1 et 6) et 43 m² en sous-sol (lot 4), ventilé, éclairé naturellement et couvert de parquet et carrelage pouvant facilement être transformé en appartement .
il se présente aujourd’hui sous forme d'un local professionnel comprenant :
1 entrée-attente,
1 bureau,
8 pièces,
1 kitchenette
et 2 WC.
les cloisons en carreau de plâtre de 100mm ne sont pas porteuses et sont facilement supprimables, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'agencement.
les murs extérieurs sont isolés.
Le sous sol peut être conservé en l'état pour y faire une grande pièce à vivre ou un dortoir ou 3 chambres séparées.
2 fenêtres donnent sur la rue et 3 autres donnent sur un jardin et toutes sont en double vitrage.
Un même carrelage recouvre tout le sol du RDC, de même que la partie carrelée du sous-sol et l escalier intérieur.
Les frais de copropriété sont très abordables, car pas d'ascenseur au niveau de notre porte d'accès d'immeuble.

Des places de ville dénommées: des halles et De Gaulle, de part et d'autre, rendent le stationnement aisé, un carrefour " contact" se situe à 200m, de même que le marché 2 fois par semaine.

Ce local se situe dans un quartier calme de Pithiviers, et les seuls voisins du dessus ne font aucun bruit.
Un devis d'aménagement a déjà été chiffré mais l'imagination de chacun autorise des conceptions différentes.
Les écoles maternelle et primaire sont à 200m du local, l'hôpital et les urgences à 500m.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30