Vente appartement 4 pièces 120 m² Piffonds (89330) 80.000 €

Réf. : D72/0729 / 05 décembre 2021

Piffonds (89330)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 667 € le m²
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Duplex avec mezzanine et plafond cathédrale, sur deux niveaux. Le bien n'a pas de terrain, ni de jardin donc aucun travaux d'entretien (pas de tonte, ni de coupe de haies et de bordures, pas d'ébranchages...).

Trois chambres, un salon de 35 m2, un palier, un couloir, un double accès, une cuisine, une salle de bains, un wc et un dressing à aménager.
Chauffage électrique et poêle à bois.

Situé en face d'un cabinet d'infirmerie et d'un arrêt de bus scolaire (collèges à Courtenay et Villeneuve s/Yonne), près d'une machine à pain, à 200 mètres de la mairie et d'une agence postale, à 150 mètres d'une école. Le bien se situe à 100 mètres de champs et de sentiers de balades.

Le village est à 7 kilomètres de Courtenay (tous commerces), à 6 kilomètres de la Zone d'Activité de Savigny sur Clairis et de l'A6 (à 120 km de Paris), à 10 kilomètres de l'A5 et à 22 kilomètres de Sens puis 50 kilomètres d'Auxerre.

Idéal pour un investissement locatif (bien étant une location initiale / plusieurs demandes en locations à ce jour).
Vente du bien pour mutation professionnelle dans un autre département.

Menus travaux à prévoir: normalisation du tableau électrique, porte d'entrée d'origine à changer, quelques peintures selon les goûts...

Visite possible le week-end et les vacances scolaires.



Appeler le propriétaire : 07.77.25.78.88

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