Vente appartement 2 pièces 55 m² Peypin (13124) 250.000 €

Appartement situé dans la partie haute de Peypin, limite de Cadolive & Auberge Neuve.
Environnement très calme dans la nature. Beaucoup de chemins de randonnées à proximité avec des panoramas exceptionnels.

Construction terminée fin Décembre 2012 - Habitable en 2013.

L'appartement T2 comprend :
- Une cuisine ouverte sur salon : 32,02 m²
- Dégagement / Entrée : 3,23 m²
- wc : 1,87 m²
- Salle de bain avec baignoire : 4,28 m²
- Chambre : 13,94 m².

Total superficie : 55,34 m² en Loi Carrez.

- Terrasse / jardin sans vis-à-vis : 55 m²
- 1 place de parking extérieure
- 1 garage/box fermé individuel possible en supplément.

Orientation Sud-Sud-Ouest
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Climatisation réversible dans le salon (Panasonic)
wc aux normes PMR.

Vendu avec cuisine intégralement équipée : four / frigo encastrable / hotte / plaque induction etc...
Placard 2 portes dans le salon
Placard 3 portes dans la chambre.
Meubles de salle de bains.
Électricité Legrand.

L'appartement vient d’être intégralement rénové. Aucun travaux à prévoir.

Tous commerces à proximité - Boulangerie, supermarché (U Utile), professionnels de santé, écoles, centre aéré, restaurants etc...
Accès autoroute à moins de 5mn - Direction Aix ou Marseille.

Distance Aix : 22 km / 20 mn par autoroute.
Distance Marseille : 28 km / 25 mn par autoroute.

Diagnostics réalisés (DPE / Termites / Carrez / ERP ect...).
Taxe foncière en 2023 : 1.064€
Charges de copropriété : 79,08€ par mois (Alter Gestion Aix)
Consommations électrique et gaz très faibles. Bâtiment BBC.

Je reste à votre disposition pour toute question et/ou pour organiser une visite.

Prix de vente sans garage : 250.000 euros.
Prix de vente avec garage : 265.000 euros.

Bien disponible de suite.