Vente studio 18 m² Perpignan (66000) 29.800 €

Réf. : E97/2183 / 18 avril 2024

Perpignan (66000)

  • 1 pièce
  • 18 m²
  • 1.656 € le m²
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Deux studios d'environ 18,15 m², Portes blindées neuves avec serrures 3 points.
Au sein de la résidence Le Carlit, quartier Le Platane, à Perpignan, au 3ème et 5eme étage sur 6.

Ils se composent d'un coin salon, kitchenette équipée, salle d'eau avec wc.
Petit balcon de 4 m2. Vue dégagée et sans vis-à-vis.

Celui du 3ème est entièrement rénové et en cours de location. Prix 29.800 € ( déduction des équipements neufs des frais de notaire)

Celui du 5ème est loué, locataire stable qui paye son loyer et désire rester en place. Prix 29800 €.

Résidence populaire,population hétéroclite

-petit prix de vente,de 29.800 €
-loyer 500 €
- Rentabilité brute 17 %
Négociable si achat groupé des 2 studios

Les charges comprennent le chauffage, collectif ,eau froide, eau chaude, ascenseur, salaire du gardien, entretien des espaces verts, électricité et ménage des parties communes.

Prestations : ascenseur, digicode, gardien, caméra de surveillance,portail électrique, parking dans la résidence

Les + de ces bien

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Balcon
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces.

Diagnostics immobiliers faits,performances énergétique et GES en D pour les 2 studios ,pas de travaux en cours,ni prévus dans la résidence.

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        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30