Vente appartement 3 pièces 60 m² Perpignan (66000) 188.000 €

Appartement T3 exposé plein sud avec une terrasse de 70m2 aménagée et vue panoramique, proche du centre-ville dans le quartier de Las Cobas.

L'appartement se situe dans une maison divisée en 2 appartements sans charge. L'entrée au rez-de-chaussée donne sur une petite cour où il est possible de garer des vélos. Au premier étage se situe l'appartement qui s'ouvre sur une loggia fermée avec un espace de rangement.

Il offre deux chambres avec balcon et un dressing. La cuisine américaine est équipée de plaques de cuisson (gaz de ville) et d'un four électrique.
La salle d'eau comprend une douche avec wc et de grands placards de rangement.

L'appartement bénéficie de climatiseurs réversibles, d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude et du double vitrage. Au second étage se trouve une terrasse aménagée de 70m2 (hors loi Carrez) avec un bureau et un wc toilette.

L'appartement est agréable et calme. Il se situe dans un quartier paisible. Il est à proximité d'un éventail de petits commerces, écoles, transports en commun. Diagnostics faits le 24/01/2023.

DPE : C : 159 kWh/m2/an
GES : C : 11 kgCO2/m2/aMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 € et 927 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr