Vente appartement 2 pièces 48,60 m² Périgny (17180) 238.000 €
Réf. : F47/0624 / 06 février 2025
Périgny (17180)
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Bel appartement spacieux type 2 situé au 2e et dernier étage d’une résidence BBC achevée en 2012. Il profite d’un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud sans vis -à-vis, une cuisine aménagée, une grande chambre séparée, une salle d’eau avec wc et placards.
Parquet stratifié + peintures murs et plafonds refaits à neuf en 2022. Aucuns travaux à prévoir. Chauffe-eau électrique (Thermor/Atlantic 200L) remplacé en 2022, avec garantie décennale.
Possibilité d’inclure une partie des meubles dans la vente, déductible des frais de notaire.
Quartier calme, espaces verts très bien entretenus, à proximité du Canal de Rompsay (piste cyclable) et à 5 min à pied de toutes les commodités : zone commerciale de Beaulieu / Salle de sport / pharmacie / tabac / épicerie / Restaurants... Arrêt de bus juste en face de la résidence (ligne n°4).
Informations générales
Année de construction : 2012
- Surface : 48,6m2
- 2e et dernier étage
- Sans ascenseur.
Agencement intérieur
- Surface séjour / Cuisine : 25m2
- Exposition séjour : SUD EST (lumière traversante)
- Nombre de pièces : 2
- Chambre avec placard : 12,62 m2
- Salle de bain avec placard + WC : 5,26m2
- Entrée avec placard : 5,23m2
- Chauffage électrique individuel.
Agencement extérieur
- Balcon (orienté SUD) : 6,34m2
- Cave : 3,75m2
- Place de parking privé et sécurisé en sous-sol
- Local à vélo collectif.
Aspect financier
- Taxe foncière : 774€/an
- Charges copro : 254€/trimestre
- Charges électriques : 65€/mois
- Ravalement de façade prévu au printemps 2025. Reste à régler 35€/mois jusqu’à avril 2025
Premier contact par mail pour convenir d’un rdv par téléphone et/ou d’une visite.
Aucun démarchage commercial merci.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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