Vente appartement 4 pièces 82 m² Pau (64000) 194.000 €

Superbe T4 Traversant de 82 m² Entièrement Rénové.
Proche Centre-Ville, Calme & Luminosité.

Situé à deux pas de l'Église Notre-Dame, dans une résidence sécurisée et calme, venez découvrir sans tarder ce très bel appartement T4 traversant de 82 m², entièrement rénové ces deux dernières années.

️ Un bien lumineux, moderne et sans travaux !

Ce bien, situé en 4ème étage (avec ascenseur), baigné de lumière naturelle, vous séduira par ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité. Il se compose de :

- Une pièce de vie exposée sud
- Une cuisine So Cooc moderne et entièrement équipée (refaite à neuf en octobre 2024)
- Une salle de bain refaite en janvier 2023, à la fois élégante et fonctionnelle
- Trois chambres spacieuses (11,52 m², 11,69 m² et 13,05 m²)
- Un cellier aménagé pratique pour le rangement
- Des wc séparés
- De placards aménagés
- Un grenier privatif sécurisé au dernier étage
- Une place de parking couverte, sécurisée et privative en RDC.

Un environnement privilégié :
Situé dans une copropriété avec ascenseur très bien entretenue avec gardien, vous apprécierez le calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité (boucher, traiteur...), lignes de bus...

Les atouts + :
Résidence sécurisée avec gardien
Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
Traversant, très lumineux
DPE récent : Classe C / GES : A (mai 2025)
Place de parking couverte et grenier privatifs
Stationnement gratuit autour, dans des rues à sens unique

Il n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour venir visiter votre futur chez vous !

DPE, photos supplémentaires, vidéo et autres informations disponibles sur demande.
Professionnels de l'immobilier s'abstenir.

Etant souvent en rendez-vous professionels, n'hésitez pas à me laisser un message vocal et/ou à m'envoyer un sms. Je vous rappellerai dans les délais les plus brefs. A votre écoute.