Vente appartement 4 pièces 150 m² Pau (64000) 380.000 €

Réf. : E32/1882 / 04 août 2022

Pau (64000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 150 m²
  • 2.533 € le m²
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Appartement de standing au 2e étage d'une petite copropriété (9 lots), à 700 mètres des Halles de Pau. L'immeuble rare, date de 1900. Vous pourrez découvrir un plateau entièrement rénové en 2017, de près de 150 m2. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 36 m2, avec cheminée et vue sur les Pyrénées. D'une cuisine équipée séparée de plus de 30m2 , d'une salle d'eau, d'un wc séparés, d'une entrée, d'un espace bureau aménagé, de deux chambres dont une suite parentale de 22m2 + 7m2 (baignoire et dressing). La cage d'escalier à été rénovée en 2018. Pas de travaux en cours sur la façade et la toiture.

Les atouts du logement :
- une belle hauteur sous plafond (plus de 3m50),
- des pièces très lumineuses plus de 12 fenêtres (double vitrage),
- un style haussmanien (avec moulure et parquet d'origine).

Le petit plus : son emplacement, à la fois tout proche des allées de Morlaas (500 mètres), vous pouvez accéder rapidement aux Halles, quartier Trespoey, Palais Beaumont et quartier Saragosse et université. Le bien possède la fibre et une cave. Il se trouve en angle de rue lui permettant une belle exposition Sud-Ouest sur l'ensemble de la journée.

Dépenses énergétiques : 500€/an gaz - 450€/an électricité.
DPE: classe D.
Surface : 150m2 Prix du bien : 380 000€ (vente de particulier à particulier).
Bien soumis à la copropriété : 9 lots.
Charges de copropriété : environ 1250€/an
(passage sous syndic bénévole - Matera en 2020 - les charges vont baisser pour 2023).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
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        • D
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        • F
        • G

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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