Vente appartement 5 pièces 150 m² Pau (64000) 365.000 €

Réf. : D60/0480 / 23 septembre 2021

Pau (64000)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²
  • 2.433 € le m²
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Situé dans un ancien couvent du 19ème siècle entouré de jardins, l'appartement a été entièrement refait en 2001 (murs, plafonds, sols, menuiseries et tous réseaux…).

Situé en rez de jardin, il occupe toute une aile du couvent. Il profite ainsi de la lumière, des vieux arbres et des arbustes à fleurs par ses multiples fenêtres sur les 4 expositions. On accède à l'appartement par une entrée commune à un autre appartement et au jardin privatif de 144 m² et à celui de la Copropriété par 3 portes-fenêtres.

L'appartement se compose d'un séjour de 36 m2 avec une triple exposition, une cuisine chaleureuse, séparée et aménagée, de 19 m2, avec une buanderie attenante (5 m²), un bureau et 3 chambres (de 12 à 14 m²), 2 salles d'eau et 2 wc.
Il dispose de nombreux placards et rangements.

Ses épais murs de galets, son isolation thermique et phonique intérieure renforcée, ses fenêtres à double vitrage et sa chaudière à gaz condensation récente (fin 2019) assurent un grand confort.
C'est un lieu calme, protégé de la rue par le jardin et son vieux mur. Le plafond est isolé et cela permet d'écouter ou de faire de la musique sans gêner personne.

Les transports en commun sont à la sortie de la résidence. Petits commerces et écoles primaires sont à deux pas et le centre ville à 10 minutes : tous les commerces, crèches, collèges, lycées, parcs publics… sont proches.

Le lot est complété par 2 parkings privés sécurisés, situés face à la sortie du hall d'entrée.
Copropriété de 2 petits bâtiments séparés (16 lots pour le couvent).

Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 1 440 €
Taxe foncière : 1 332 €

Diagnostics effectués :
DPE : A (50 Kw/m2)
GES : C (11 Kg/m2)

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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