Vente appartement 5 pièces 132 m² Passy (74190) 645.000 €

Réf. : F20/1627 / 11 avril 2024

Passy (74190)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 132 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Magnifique appartement avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, sans aucun vis-à-vis.
Situé au Plateau d'Assy (1000 m d'altitude, orienté sud), l'appartement est particulièrement lumineux (quadruple exposition), entièrement refait avec des matériaux de qualité (travertin, bois, granit etc...) et absolument calme (au milieu de 12 ha non constructibles).

L'appartement se situe au 1ᵉʳ étage d'une belle maison en pierre (1920) comprenant 4 appartements (1 par niveau). Il dispose d'un jardin privatif clos et arboré de 900 m² avec un charmant mazot (19 m²) en mélèze.

Il est composé d'une entrée et d'une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et balcon-terrasse face au Mont Blanc, 4 chambres dont deux avec salle d'eau et une avec balcon, une salle de bain avec balnéothérapie, un bureau, 2 wc, double garage. Le mazot comporte un espace repas et 3 couchages supplémentaires.

Chauffage au sol et poêle à bois au meilleur standard. Double vitrage ou doubles-fenêtres partout.
Faibles charges (environ 870 € / an). TF de 1300 €.

Accès facile : 15 min de l'autoroute, 20 min de Saint Gervais-les Bains, 25 min de Chamonix et 35 min de Megève.
Arrêt de bus pour Sallanches ou St-Gervais à 5 min
Commerces accessibles à pied
Stations de ski : Plaine Joux (5 min), Saint Gervais ou les Houches (20 min), Chamonix (25 min)
Randonnées multiples et via ferrata à pied.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30