Location meublée studio 26 m² Paris 860 €

Réf. : A33/0237 / 20 septembre 2021

Paris 10e (75010)

  • 1 pièce
  • 26 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Idéal aussi en colocation pour 2 étudiants (2 lits double couchages).
Activité commerciale possible
Non loin du secteur République, à 3 minutes des métros Colonel Fabien et Belleville, à 5/6 minutes du canal Saint-Martin et non loin du canal de l'Ourcq (location de barques) et à 8/9 minutes du grand Parc des Buttes Chaumont,

habitation atypique de caractère, très claire, surface équilibrée avec sa mezzanine, 26 m² environ,.
Cuisine complète derrière son comptoir avec évier double bac - double plaques électrique à induction récente, un four suffisamment puissant, un micro-ondes, un emplacement pour lave-vaisselle, un frigo assez grand avec un compartiment congélation.

Tout équipé y compris lave-linge récent de 5kg, une très haute armoire Ikea avec sa glace de 2m36 de hauteur composée d’une lingère/penderie , un second rangement/bibliothèque même hauteur

En très bon état. Beau volume de 3 mètres sous plafond - un grand lit avec matelas confortable de 140 en mezzanine et sous la mezzanine un coin cosy et douillet, avec cheminée électrique à flammes permanentes , offrant un coin intime derrière ses voilages et équipé d’ un canapé convertible à double couchage, matelas 15 cm.

En sus un salon complet et chaleureux avec canapé fixe et de multiples rangements supplémentaires.

Un coin bureau derrière un petit comptoir dissimulant un haut bahut pour rangement rapide et formant bureau avec ses 4 caissons superposés pour classeurs.
Un coin coiffeuse confère aux lieux une praticité optimum , l’ensemble évoquant presque un 2 pièces.
Très petite salle d’eau complète équipée (douche, wc, lavabo, chauffage)

Personnalisé façon chalet (hauts murs tout en lambris dont un vitré sur 5 mètres de long avec volets roulants, avec ses 2 fenêtres à petits carreaux, incorporées).

Isolation phonique et thermique de qualité.
3 chauffages à inertie neufs (nouvelle génération) programmables et avec thermostats, offrant une chaleur douce, équilibrée et économique.
Rez-de-chaussée. Porte-fenêtre double, sécurisée par serrure 3 points et volets roulants électriques avec isolation, en alu blanc - portes équipées de petits carreaux dans le style 'pub', renforcées par quadrillage métal épais et invisible (couleur d’ensemble). A l’intérieur volets roulants à sangles sur les vitres à double vitrage stadip 44, et à l’extérieur volutes en fer forgé torsadé et suffisamment épaisses pour protéger le vitrage générant une belle luminosité derrière des voilages à emplacement étudié.
Situé dans rue plutôt calme avec vue dégagée face à cour de collège arborée. (Belle perspective).

Idéal aussi Profession libérale.
Loyer : 930 € TTC (860 + 70 € charges forfaitaires), chauffages économiques en sus,
et frais modestes de rédaction d’acte (dont prise de garantie « loyer impayés » en l’absence de garants suffisamment crédibles)

Libre de suite.

  • Colonel Fabien
  • Belleville
  • Goncourt (Hôpital-Saint-Louis)

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.15.52.68.15

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.15.52.68.15

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus