Vente appartement 4 pièces 94 m² Paris 1.035.000 €

Réf. : A17/1353 / 12 décembre 2019

Paris 4e (75004)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 94 m²
  • 11.011 € le m²
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Coeur du Marais.
Immeuble historique, partiellement classé.
Dans une petite rue très calme entre Rue des Archives et Rue Vielle du Temple.
Pas de bruit.

Dernier étage (3eme et 4eme étage).

Appartement atypique sur deux niveaux ( dont un dans le grenier ) avec beaucoup de personnalité, calme comme à la campagne.
94,25 m² au sol ( 57,25 m² loi carrez; 82,4 m² surface pondérée ) inclus terrasse arboré de 11 m².

## 3eme etage:
- entrée.
- séjour avec double accès à la terrasse.
- cousine dinatoire.
- alcove avec double lit.

## 4eme etage:
- 1 chambre avec belle vue sur les toits.
- salle de bain.

Possibilité de créer une deuxième chambre avec sa propre salle de bain et dressing.

Combles aménagés, 10 fenêtres, deux entrées, baie vitrée avec deux porte-fenêtres, poutres apparentes, cheminée.
Chauffage individuel au gaz.
Local vélo.

Pas d'ascenseur.

Rafraichissement à prévoir.

Pas d'agences.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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