Vente appartement 3 pièces 67 m² Paris 9E (75009) 835.000 €

Réf. : E94/0801 / 22 février 2024

Paris 9e (75009)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m²
  • 12.463 € le m²
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Bel appartement de 67 m2 en très bon état

Idéalement situé dans un un quartier vivant et agréable, à quelques minutes seulement des commerces et de toutes commodités (écoles, espaces vert, restaurants ..) et dans une rue calme.
Très bien desservi, proche des bus, à 4 min à pied de la Ligne 12 station "Notre-Dame-de-Lorette », 6 min à pied de la Ligne 7 - station « Pelletier » et à 12 min à pied de la Ligne 2 station « Anvers/Pigalle ».

Au 3ème étage (avec ascenseur) sur 5 d'un bel immeuble bien entretenu et sécurisé, avec gardienne.

Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour (orienté Nord) avec un poele russe et de beaux volumes, deux chambres avec nombreux rangements dont l'une avec bureau attenant, un espace buanderie/dressing, une jolie salle de bains, wc séparés.
Le seul mur porteur se trouve entre la cuisine et le salon.

Chauffage gaz, double vitrage.
Une cave de 6 m2 complète ce bien

Charges copropriété : 2093€/an Taxe foncière : 1250€

diagnostics performances énergétiques : D
dont émission de gaz à effet de serre : D
consommation gaz et électricité/an : 1200 €

  • Notre-Dame-de-Lorette
  • Saint-Georges
  • Cadet

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