Vente appartement 4 pièces 84 m² Paris 9E (75009) 1.020.000 €

Réf. : E36/0200 / 06 octobre 2022

Paris 9e (75009)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84 m²
  • 12.143 € le m²
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25 rue de la Tour d'Auvergne - Paris 9ème.
4 pièces – 84m2 ( 81,76m2 loi Carrez) – Quartier Martyrs / Rochechouart / Condorcet.

Appartement familial, idéalement situé dans le 9ème arrondissement entre les stations Anvers, Notre Dame de Lorette et Cadet, desservi par plusieurs lignes de bus, dans un quartier central et vivant à proximité de crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, centre sportif et culturel et piscines, à 2 pas des commerces, de la rue des Martyrs et du marché d'Anvers.

Ce 4 pièces modulable, traversant et en très bon état, situé au 2ème étage sur 5 d'un bel immeuble en pierre très bien entretenu (ravalement juin 2022), dispose de très nombreux rangements, d'une hauteur sous plafond de 2m70 et d'une triple exposition sur rues et cour.

Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux (avec cheminée, moulures et parquet d'origine), d'une cuisine, de 3 chambres d'une salle de bains (avec baignoire et wc).

Prestations : digicode, 1 cave, chauffage au gaz individuel, (ascenseur en sus)

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 2894 €
Taxe foncière : 715 €

Transports en commun :
Notre Dame de Lorette : ligne 12
Cadet : ligne 7
Anvers : ligne 2
Bus 85, 43, 45, 32, 26

Appartement disponible fin septembre

  • Cadet
  • Saint-Georges
  • Anvers

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30