Vente appartement 3 pièces 74 m² Paris 9E (75009) 865.000 €

Réf. : D80/1830 / 27 novembre 2021

Paris 9e (75009)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
  • 11.689 € le m²
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Quartier Lorette-Martyrs.

Bel appartement de 74m² Carrez, situé au 2ème étage d’un immeuble Haussmannien de 1890, traversant sur la rue et la cour intérieur.
Parties communes de bonne facture, avec gardien à demeure, sans ascenseur, secteur prisé et privilégié du 9ème arrondissement, (à proximité crèches, 4/5 écoles dont 1 maternelle et collège, 2 lycées J. DECOURT et J. FERRY, commerces, transports).

Il se compose d’un hall d’entrée desservant un salon avec cheminée d’époque, moulures, parquet point de Hongrie balcon sur rue, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec balcon sur rue, 2 chambres reliées par un couloir avec rangements, dont une avec balcon sur rue et une avec verrière sur cour avec parquet point de Hongrie et moulures, et WC séparés avec lave-mains.

Une cave de 3m² environ complète ce bien.

Chauffage électrique, gardien, digicode et interphone.
Travaux à prévoir cuisine, salle de bain, et électricité.

Beau potentiel de réaménagement - pas de perte de place, beaux volumes, hauteurs sous plafond.

Agence immobilière s'abstenir

Charges de copropriété : 2031 €/an
Taxe foncière : 750 €/an

Aéroports Opéra/Auber
Lignes directes : Gare du Nord, St Lazare et Montparnasse
Cadet (Ligne 7) Saint-Georges/ Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Anvers (ligne 2).

  • Cadet
  • Saint-Georges
  • Notre-Dame-de-Lorette

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30