Location meublée appartement 5 pièces 101 m² Paris 9E (75009) 4.200 €

Logement familial de fonction idéal (all inclusive possible) disponible à partir d'août 2025.
Appartement haussmannien de standing de 101m² (+4m² de balcon) sans perte de place situé au 2ème étage avec ascenseur.

Bien idéalement situé dans un quartier animé et familial à proximité des rues les plus commerçantes du 9ème arrondissement (rue des Martyrs, Cadet et Rochechouart), du quartier central parisien des affaires et de nombreux bars/restaurants/théâtres/écoles de qualité.

Excellente desserte en transport en commun : lignes 7,12, 2,8,9,4,5,B,D,E-La Défense à 3 arrêts,H,K, Eurostar, Thalys à 3-12 min à pied.

Grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m² disposant de 3 grandes fenêtres s'ouvrant sur un balcon filant de 4m².
1 grande suite parentale sur cour avec sa salle d'eau indépendante (douche à l'italienne), son dressing, de nombreux rangements et son toilette
2 belles chambres pouvant faire office de chambres d'enfants, d'amis ou bureaux.
1 salle de bains avec son toilette.

Peu de vis-à-vis lié à la largeur de la rue et la présence d'arbres devant les fenêtres de la pièce de vie.
1 ascenseur, 1 local vélo/poussette, 1 grande cave saine.

Une rénovation premium récente avec des matériaux haut de gamme
Parquet en chêne massif.
Fenêtres double vitrage premium garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Système de chauffage premium 100% connecté et pilotable à distance.
Une très belle hauteur sous-plafond de 3 mètres (étage noble des immeubles haussmanniens)
Électroménager premium (four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, sèches serviettes, 2 caves à vin).
Mobilier haut de gamme et récent (armoires, tables, chaises, canapé, literie, fauteuils, luminaires).
Porte blindée.
Aucun frais d'intermédiation. Agences s'abstenir.
Baux code civil et longue durée uniquement (logement de fonction ou résidence secondaire).
Visite virtuelle et adresse sur demande.