Vente pièce 6 m² Paris 9E (75009) 89.900 €

Réf. : D37/0638 / 25 février 2021

Paris 9e (75009)

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 6 m²
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Visites actuellement suspendues car bien sous offre.

Quartier Opéra "de la Chaussée d'Antin", proche Galeries Lafayette.

Chambre calme sur cour, au 6è et dernier étage avec ascenseur, accès digicode sur rue, puis Vigik ou interphone dans cour intérieure.

Située rue Joubert (entre le numéro 4 et le numéro 11), la chambre ne nécessite aucuns travaux, elle est aménagée et meublée, habitable immédiatement.

Charges trimestrielles courantes faibles : 71 euros (part des charges : 43 tantièmes, soit 43 euros pour 10.000 euros de budget annuel).
Taxe foncière 2021 : 120 euros pour l'année.
Superficie exacte : 6,3m2, hauteur sous plafond de 2,2m. Cette chambre n'est donc pas louable via un bail.

La chambre a été entièrement refaite à neuf en 2011; 13.000 euros de travaux qui comprennent :
- Électricité : installation complètement refaite, tableau électrique + 3 points lumineux + nombreuses prises
- Plomberie : chauffe-eau, évier, lave main, robinetterie, cabine de douche + thermostatique, et wc Sanibroyeur.
- Sol ragréé + pose parquet chêne clair
- Murs toilés et peints
- Bloc porte palière changée par une porte blindée avec isolation phonique.
- Fenêtre remplacée par une fenêtre coulissante en aluminium avec double vitrage, donnant sur le puits de lumière de l'immeuble.

La chambre est vendue telle que sur les photos (tout date de 2011), c'est-à-dire avec :
- Meuble cuisine incluant la plaque induction double feu et un frigo
- Placards, 2 chaises, 1 table
- Lave-linge
- TV
- Radiateur d'appoint à bain d'huile (besoin très faible de chauffage)
- Fauteuil / lit « chauffeuse » Ikea (couchage 80x188), en parfait état et disposant d'un matelas de qualité.
- Micro-ondes, bouilloire, grille-pain + fer et planche à repasser + toute la vaisselle, ustensiles de cuisine, linge de maison, etc.

Le raccord à Internet via la fibre optique est possible.
Pas de cave, ni parking, ni local vélos.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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