Vente appartement 3 pièces 85 m² Paris 8E 1.355.000 €

Réf. : C87/0398 / 14 octobre 2021

Paris 8e (75008)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²
  • 15.941 € le m²
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L'Atelier du peintre surréaliste Francis Picabia.

Le charme proustien d'une copropriété verdoyante, romantique, si typiquement parisienne. Une oasis de lumière et de silence à deux pas de L'avenue des Champs Élysées.
Luxueusement rénové de fond en comble avec goût en 2018.

Dossier Complet ( Structures, parquet en chêne massif « Briatte », marbre de Carrare, robinetterie française « Margot », fenêtres double vitrage en acajou, cuisine italienne « Arredo3 » avec crédence et plan de travail en pierre, système de filtration/ adoucisseur d'eau Cartis sur tout le réseau, VMC dans les salles de bains, wc et la buanderie, hotte de cuisine à extraction par conduit de cheminée doublée d'un tube ignifuge).

Au premier niveau, une entrée, une chambre, une salle de douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave-main, puis un salon/séjour cathédral avec sa cuisine américaine.

Au deuxième, une chambre, un salon de bain (cabine de douche et baignoire indépendante), un local technique, une buanderie, et un wc indépendant avec lave-main.
Le tout baigné d'une lumière douce avec une vue directe sur les jardins du splendide Hotel « Potocki » abritant la Chambre du Commerce et de l'Industrie.

Surface 85 m² loi Carrez.
2 chambres.
3 pièces.

Hauteur sous plafond sous la mezzanine: 2m,
Hauteur sous plafond sur la mezzanine: 1m87.
Hauteur sous plafond dans la salon/cuisine/salle à manger (43 m2): 4m.

2ème étage sans ascenseur.

Charges de copropriété: environ 3500 euros/an.
Taxe foncière: 1100 euros.

Gardienne.

!! Professionnels s'abstenir !!

  • George V
  • Charles de Gaulle - Étoile
  • Saint-Philippe du Roule

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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