Location meublée appartement 2 pièces 54 m² Paris 8E 2.200 €

Prix réf : 2.200 € - Réf. : 800/B422 / 20 septembre 2024

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Location Appartement Paris 8E 54 m² 2.200 €

Paris 8e (75008)

2 pièces
1 chambre
54 m²

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166 boulevard Haussmann, à proximité du Parc Monceau.

Immeuble haussmannien de grand standing et très sécurisé (gardien à demeure, digicodes, interphone) au 4ème étage avec ascenseur (seul à l'étage).

Élégant appartement meublé 2 pièces 54 m2, calme sur cour, très lumineux, parfait état, sans vis-à-vis direct

Galerie d'entrée, séjour (bibliothèque, canapé convertible de qualité neuf, TV), chambre convertible en bureau (armoire lit double de qualité en bois mouluré), cuisine séparée équipée et aménagée, salle de douche précédée de dressing, salle d'eau + wc, avec lave-linge séchant neuf et chaudière.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière Frisquet)
Parquet en chêne
Grande hauteur sous plafond (jusqu'à 3,5m)
Fenêtres double vitrage.

A proximité immédiate des transports et des commerces de qualité.

Prévoir dossier complet et garanties sérieuses.
Loyer mensuel : 2050 E + charges 150 E

Saint-Philippe du Roule

Miromesnil

Monceau

Conditions financières

Loyer charges comprises
2.200 € / mois

Dont charges
150 € / mois

Dépôt de garantie
41 €

Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.987,20 €

Complément de loyer
62,80 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
30,70 € / m² *
1.657,80 € pour 54 m²

Loyer de référence majoré
36,80 € / m² *
1.987,20 € pour 54 m²

* Location meublée dans le secteur Europe (zone 3) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 62,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie

GES

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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